Estudio de viabilidad para la implementación de la hipoteca inversa en Mar del Plata 2013/2014

En el mundo contemporáneo es visible el aumento porcentual de personas de edad. Esta situación se repite en Mar del Plata, ciudad elegida por muchos como residencia luego de la jubilación. Mucho se ha escrito sobre los problemas que aquejan a esta población añosa, referidos a cuestiones sanitarias, psicológicas, sociales, pero pareciera que en lo económico, la situación está a merced de decisiones políticas de turno, que los pueda incluir o no. La dependencia de sus familias o la incapacidad de ayudar a sus hijos y nietos también son un factor importante que sale a la luz en los análisis nacionales e internacionales. En algunos países se ha implementado un sistema de préstamos a las personas ya jubiladas propietarias de sus hogares que les permite contar con una suma mensual adicional a su haber jubilatorio hasta su muerte, llamada "hipoteca revertida o inversa". En este trabajo se indaga sobre la existencia de un mercado para este producto financiero de escasa o ninguna difusión en nuestro país, sobre las posibilidades legales de su implementación y las cuestiones técnicas asociadas. Con este fin se realiza un trabajo de campo en el cual se analizan las causas que llevan a la aceptación o rechazo de la propuesta, como también el destino de los fondos que se recibieran. Se presentan finalmente las conclusiones, que tienen mucho que ver con nuestro origen, signado por el crisol de razas, pero también con las necesidades de un grupo etario cada vez más activo, demandante y partícipe de lo que les resta por vivir.