Segregación residencial socioeconómica en Mar del Plata. Análisis del caso: Plan Federal de Construcción de Viviendas del Barrio Belisario Roldan

La segregación residencial socioeconómica (SRS) es un fenómeno que afecta negativamente la calidad de vida de los más vulnerables y en Latinoamérica es una de las principales barreras hacia el desarrollo. Es un mecanismo de reproducción de desigualdades que se da cuando hay concentración de relaciones territoriales. El Estado es parte de este fenómeno, por ejemplo a través de la implementación de políticas públicas o con la sanción de normativas asociadas a este tema. En el presente documento se aborda este fenómeno a través del estudio del Plan Federal de Construcción de Viviendas (PFCV) en el Barrio Belisario Roldan de Mar del Plata, y para ello se describe el fenómeno y el contexto a través de dos análisis. Primeramente, con el estudio de la normativa asociada a políticas habitacionales y, seguidamente analizando la relación entre el PFCV y la SRS e indagando su incidencia en la calidad de vida de los beneficiarios. Para esta segunda línea de análisis se realizaron entrevistas personales semiestructuradas tanto a los beneficiarios como a un representante del estado. A partir del análisis de toda la información recolectada se concluye que si bien las familias que resultaron beneficiarias cubren la necesidad básica de vivienda y tienen acceso a determinados bienes y/o servicios complementarios, la política habitacional no tuvo en cuenta numerosos factores que afectan la calidad de vida de estas personas de forma negativa. Estos factores implicaron mayores costos sociales y económicos para las familias y para el gobierno.